Beschikbarewinkelruimte.nl

Vind winkelruimtes te koop en te huur. In samenwerking met Bedrijfspandenmatch.nl

Winkelruimte te huur in Den Bosch

Dit is geen foto van dit bedrijfspand - klik verder om de afbeeldingen te bekijken

136 m2 winkelruimte (gebruik) in Den Bosch, 's-Hertogenbosch

Interessant object beschikbaar aan de [xxxxx] in het winkelcentrum ”de Zuiderpassage” in ‘s- Hertogenbosch. Het pand is momenteel leeg en klaar voor verkoop en/of verhuur. Het pand is echter ook zeer eenvoudig te splitsen en te gebruiken voor onder andere detailhandel en dienstverlenende activiteiten. Metrage Begane grond – Restaurant: circa. 91 m2 (circa. 25 zitplaatsen): Kelderruimte – Opslagruimte: circa. 45 m2 Voorzieningen – Betonvloer – Tegelvloer – Aluminium kozijnen met enkele beglazing – Inbouwverlichting – Systeemplafond – Internetaansluitingen – Telefonieaansluitingen – Dames en herentoilet – Luifel Bestemming Volgens het huidige bestemmingsplan zijn detailhandel, dienstverlening en kantoren toegestaan. (Zelfstandige) Horeca is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid Het object is gelegen in het wijkwinkelcentrum ”de Zuiderpassage” in ‘s- Hertogenbosch en wordt omringd door lokale MKB- ondernemers, detailhandel en horecagelegenheden. Door onder andere de korte aansluitingen op de Rijkswegen A2 en A59, de diverse uitvalswegen naar het centrum van ‘s- Hertogenbosch en de op loopafstand gelegen openbaar vervoervoorzieningen is het object zeer goed bereikbaar. Koopcondities Vraagprijs: € 149.500,- k.k. VvE kosten: € 112,- per maand Aanvaarding: in overleg Huurcondities Huurprijs: € 1.295,- per maand excl. BTW Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Servicekosten: In overleg Opzegtermijn: 6 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Goedkeuring: het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar. Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van [xxxxx] 8 in Den Bosch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.