Beschikbarewinkelruimte.nl

Vind winkelruimtes te koop en te huur. In samenwerking met Bedrijfspandenmatch.nl

Winkelruimte te huur in Alphen aan den Rijn

Dit is geen foto van dit bedrijfspand - klik verder om de afbeeldingen te bekijken

261 m2 winkelruimte (gebruik) in Alphen aan den Rijn

TER OVERNAME: Huidige huurovereenkomst met bedrijfsvoering Representatieve winkel-/horecaruimte ter overname in het centrum van Alphen aan den Rijn. Het betreft een winkel met allerlei producten uit de Aziatische keuken, daarnaast is er ook een horecaruimte aanwezig waar diverse kookworkshops worden gegeven. De drukbezochte winkel is al ruim 17 jaar gevestigd aan de [xxxxx] ! In de gloednieuw en knusse omgeving vindt er ook tweemaal een Alphense markt plaats. Het bedrijf wordt kant-en klaar afgeleverd met de daaraan gekoppelde leveranciers, klandizie en evt. recepturen en is kerngezond met veel groeipotentie. ======================== Metrage Winkel-/horecaruimte: circa 261 m² Verkoopvloeroppervlakte: circa 225 m² Huurprijs: Op aanvraag Wilt u alle beschikbare informatie over de winkel-/horecaruimte ontvangen? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van [xxxxx] 74 in Alphen aan den Rijn aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox. ========================= Algemeen Frontbreedte: 9 meter Welstandsklasse: A2 Parkeren Bij het pand zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving. Ligging en bereikbaarheid De commerciële is gelegen op steenworpafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en wordt omringd door diverse eetgelegenheden en andere lokale ondernemers. De ruimte is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 400 meter afstand en het station van Alphen aan den Rijn op nog geen 1200 meter! Bestemmingsplan Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een centrum-2 bestemming en zijn de gronden bestemd voor; Detailhandelsbedrijven, kantoren, ambachtelijke bedrijvigheid, publiekgerichte dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en zelfs voor horeca in categorie I of II. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Voorzieningen – Afzuiging – Balie – Camerabewaking – Elektrische friteuse – Glazen pui – Grill – Internet- en Telefonieaansluitingen – Koelcel (2016) – Kunststofkozijnen – Luchtverwarming – Pantry – Spoelkeuken – Systeemplafond met inbouwverlichting (LED) – Tegelvloer – Toiletruimte – Twee fornuizen met 4 pitten per stuk – Vriescel (2016) – Vrieseilanden (5) – Wandkoelingen (2) – Wandradiatoren Huidige openingstijden Maandag: 10:00 – 18:00 Dinsdag: 9:00 – 18:00 Woensdag: 9:00 – 18:00 Donderdag: 9:00 – 18:00 Vrijdag: 9:00 – 20:00 Zaterdag: 8:30 – 17:00 Zondag: Gesloten* *wel mogelijk om de winkel ook op zondag te openen Inventaris en Goodwill De overnamesom voor de volledige winkel bedraagt € 120.000,- (enigszins onderhandelbaar). Huurcondities Huurprijs: Op aanvraag Huurtermijn: Betreft overname van huidige overeenkomst Servicekosten: zelfstandige meters Aanvaarding: per direct Opzegtermijn: 12 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Kortom een prachtige winkel-kantoorruimte midden in het drukbezochte centrum van Alphen aan den Rijn. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de winkel-kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van [xxxxx] 74 in Alphen aan den Rijn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.